副収入として賃貸経営を勧めてるけどさ、賃料滞納するリスクはどうなるの?

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1: ナガタロックII(秋田県)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 15:29:08.61 ID:VkHHKD/v0 BE:194767121-PLT(12001) ポイント特典

■はじめは小規模に手堅く家賃収入をゲットせよ

不動産投資というとリスクが高そうな印象がありますが、実際はやり方次第です。

中古のワンルームマンションなら都内でも1,000万円以下で売りに出されることがありますし、その割に賃料は高額で借り手も多くいます。空室リスクを避けたいのであれば、すでに借り手のついている
物件を購入する方法もあります。

1,000万円以内の物件をローンで手に入れることは、サラリーマンにとってちょっとハードルが高いように感じるかもしれません。でも、「都内のワンルーム」は、投資規模は小さくても、空室リスクの少ない状態で運用できる手堅い投資になりえます。

「もしも、あなたが会社の給与とは別に、何か収入源を
ストックしたいのであれば、少しばかりの勇気を出してみてください!」 小林さんは自身の経験から、そんなエールを送っています。

ワンルーム投資を振り出しにした副業経験を積んだあと、どんな物件に投資すべきか。さらには、不動産投資でまとまった額の家賃収入を得られるようになったあと、ビジネスをどう展開させていくか、
本書では、物販ビジネスやコーチング・セミナービジネスまで、サラリーマンに適した副業について解説されています。

自分の人生が会社に依存していることに危機感を抱いている人。今の仕事をずっと続けていくことに希望を持てない人は、参考にしてみると未来へのヒントが見つかるかもしれません。
(新刊JP編集部)

※画像:『年収350万円のサラリーマンから年収1億円になった小林さんのお金の増やし方』(SBクリエイティブ刊)  もし、会社からもらう給料以外に、もう一つ定期収…

53: ビッグブーツ(東京都)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 18:47:25.28 ID:k3WVh2qh0
>>1
今なんて保証会社必須なのに賃料滞納リスクなんてねえよ馬鹿w
うちは保証会社付けてない奴何人かいるからそいつら給料が入ってこないから家賃も遅れますって平気で言ってくるが
保証会社ならそんなの関係なく入金してくれるんだし。

2: ダブルニードロップ(チベット自治区)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 15:30:13.17 ID:r1NEHyna0
本当に儲かるなら私に勧めないであなたがやればいいじゃないですかー(´・ω・`)

66: フルネルソンスープレックス(中部地方)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 19:56:17.67 ID:rTef550r0
>>2
これな

3: TEKKAMAKI(茨城県)@\(^o^)/ [FR] 2017/03/26(日) 15:31:06.12 ID:SCnY6gFb0
賃料滞納なんてまだまし
事故物件にされたら終わり

4: リバースパワースラム(チベット自治区)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 15:32:00.48 ID:wOxuDSTU0
家賃待ってほしい?んーまあ奥さんの誠意次第ですかね (ボロン

33: 16文キック(茨城県)@\(^o^)/ [CA] 2017/03/26(日) 16:34:59.09 ID:MU77nu2N0
>>4
独身ですから私が

5: ファイヤーボールスプラッシュ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ [ES] 2017/03/26(日) 15:32:17.11 ID:upnpFs5g0
10年経てば古びてきて入居率悪くなるのであれ入れろあれ修繕しろでどんどん金出て行く

6: ブラディサンデー(チベット自治区)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 15:32:19.62 ID:HlII89wa0
金もうけ 他人に教える はずがない
って標語があったな

32: リキラリアット(dion軍)@\(^o^)/ [JP] 2017/03/26(日) 16:34:48.71 ID:pPsQYsdS0
>>6
それでも秘訣商法は無くならないな
ひっかかる人が絶えないんだろうな

93: ビッグブーツ(愛知県)@\(^o^)/ [US] 2017/03/27(月) 02:37:41.06 ID:VdQ6ZDpq0

>>6
そうでもない

株式市場で正当に儲ける場合、参加者が多い方が儲かる

7: 目潰し(静岡県)@\(^o^)/ [PT] 2017/03/26(日) 15:32:58.56 ID:FObXPvcd0
職場に営業電話かけてくるクソ業者は滅びればいい

8: フォーク攻撃(やわらか銀行)@\(^o^)/ [NO] 2017/03/26(日) 15:35:23.02 ID:ISq2topf0
中古のワンルーム勧めるとか
完全に嵌め込み詐欺w

21: 膝靭帯固め(やわらか銀行)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 16:09:01.68 ID:G2dGdy3S0
>>8
新築と比べたら善意に溢れている。

37: パイルドライバー(東京都)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 17:02:58.18 ID:5x/ecpYm0

>>8
普通中古の方が利回り良いよ。

新築の投資用はリスキー過ぎる

57: トペ コンヒーロ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ [RU] 2017/03/26(日) 19:21:58.81 ID:BckRSRGo0
>>8
圧倒的に中古がいいだろ
新築じゃ利回りかなり低い

9: 断崖式ニードロップ(チベット自治区)@\(^o^)/ [FR] 2017/03/26(日) 15:37:46.70 ID:2ruaPhqo0
持ってる住宅街の土地を駐車場にするのが手堅いぞ
買って始めるのはダメだぞ

15: ドラゴンスリーパー(東日本)@\(^o^)/ [IN] 2017/03/26(日) 15:44:33.13 ID:KGlh4okm0
>>9
駐車場は固定資産税+αくらいにしかならない

18: 超竜ボム(チベット自治区)@\(^o^)/ [JP] 2017/03/26(日) 15:49:25.69 ID:PVOVEA/40
>>15
固定資産税はねあがるからな。経費もおちないし。
空室リスクに怯えてサブリースするよりエエかも

10: レインメーカー(広西チワン族自治区)@\(^o^)/ [DE] 2017/03/26(日) 15:37:53.41 ID:RT9XZFD1O

いま企業や業者の甘言に騙されて1Rマンションやアパートが建設ラッシュだけど、どうするんだろうね
まぁ、知ったこっちゃないけど

建設ラッシュだののバブルが弾けて痛い目に遭わされるのは、マネーゲームだ財テクだにいつも無関係な一般市民、庶民だ、っつーね…

11: キングコングラリアット(神奈川県)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 15:38:10.42 ID:EHQlsMkX0
空室が続いた時の保険があるから、
滞納の保険や事故物件の保険もあるんじゃない?

63: メンマ(東京都)@\(^o^)/ [JP] 2017/03/26(日) 19:54:14.12 ID:krGlgAMr0
>>11
どこにそんな保険があるんだよ

64: トペ コンヒーロ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ [RU] 2017/03/26(日) 19:55:17.53 ID:BckRSRGo0
>>63
滞納は知らんけど事故物件になったときの保険はあるよ
三井住友海上の火災保険で説明受けた

68: トペ コンヒーロ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ [RU] 2017/03/26(日) 19:58:04.34 ID:BckRSRGo0

>>63
調べてきた
三井住友海上のGKすまいの保険の
家主費用特約ってやつだな

滞納は賃貸保証会社でカバーできるから
保険でカバーするところではないと思う

70: メンマ(東京都)@\(^o^)/ [JP] 2017/03/26(日) 20:01:42.18 ID:krGlgAMr0
>>68
事故の特約があるのは初めて聞いた
でも空き部屋の保険何でないでしょ

71: トペ コンヒーロ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ [RU] 2017/03/26(日) 20:06:31.45 ID:BckRSRGo0
>>70
自分も知らんけど空室保証ってのはあるっぽいね

75: ストレッチプラム(香港)@\(^o^)/ [MX] 2017/03/26(日) 21:40:15.35 ID:JT2wdehl0
>>71
空室保証保険なんてものがあるならすぐ教えろよ
全力で入るわ
ボッタくりサブリースの家賃保証とごっちゃにしてねーか?

76: トペ コンヒーロ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ [RU] 2017/03/26(日) 21:45:46.41 ID:BckRSRGo0
>>75
レスする前に空室保証で検索してみた?
サブリースじゃない何かみたいだよ
俺はこれがどんなものかは知らないけど
全力で入るらしいから感想を教えてくれ

82: テキサスクローバーホールド(東日本)@\(^o^)/ [US] 2017/03/27(月) 00:16:21.57 ID:2r/Ddhcp0
>>76
見てきたわwwwwww
お前、アホやろ

12: パイルドライバー(庭)@\(^o^)/ [FR] 2017/03/26(日) 15:39:55.65 ID:YYI9+it20
都内のワンルームなんて空室だらけじゃねえか

13: ナガタロックII(catv?)@\(^o^)/ [AT] 2017/03/26(日) 15:40:51.10 ID:sL/tIH5v0
10年で修繕がどうのとか言うけど
普通アパート経営って10年くらいで元を回収するような計画じゃないとそもそも無理w

14: アイアンクロー(dion軍)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 15:41:34.70 ID:PHO8Q1Jt0
小梅太夫みたいにまとまった金が手に入ったら考えるべし
借金してまで手を出すのは危険が大きすぎる

17: セントーン(やわらか銀行)@\(^o^)/ [UA] 2017/03/26(日) 15:47:38.58 ID:w/oTHqQl0
1000万回収できるのって何年後?

19: ブラディサンデー(庭)@\(^o^)/ [BE] 2017/03/26(日) 15:57:48.90 ID:f9kMVzAw0
駅前の一等地にでかい土地があれば時間制の駐車場にしてウハウハできるのに

20: 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/ [CN] 2017/03/26(日) 15:59:33.63 ID:5qX/78rE0

賃料の滞納は予めリスクのひとつとして組み込んでおかないとだめだろ。
それ以上に厄介なのは家賃相場が下がることや間取りが時代に合わなくなることだよ。

今なんか都内でも敷地内にチャリを停められない物件や
収納の少ない物件は家賃が上がらない。

22: メンマ(やわらか銀行)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 16:15:58.57 ID:4A+rrQRQ0
同じ施主が何軒も賃貸アパートを建ててるから
儲かる人も居るのだろうね
駄目なら何軒も建てないだろうし

25: クロスヒールホールド(静岡県)@\(^o^)/ [IN] 2017/03/26(日) 16:25:12.68 ID:9TESMphI0
>>22
土地持ちで金ある人がやってる。

27: ニーリフト(catv?)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 16:28:20.38 ID:wLXu2IdM0
>>22
固定資産税を安くする為だけ。
儲からんよ。
空室、家賃滞納、ヤクザ、訴訟、色々あんだよ。

23: フルネルソンスープレックス(チベット自治区)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 16:17:25.79 ID:sqhzXQnA0
賃貸は完全に供給過剰だわ

24: キドクラッチ(岐阜県)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 16:18:47.36 ID:Zr74cmsA0
始めの数年は、部屋もすぐ埋まるし上手くいくから勘違いしちゃうんだよな

26: ラダームーンサルト(庭)@\(^o^)/ [CA] 2017/03/26(日) 16:26:52.84 ID:dqk7LGEZ0
自分で入居者集められる人は良いと思うが、今みたいに賃貸住宅建てまくってどうするんだろうね

29: 目潰し(家)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 16:31:27.26 ID:pni2sa7h0
親戚のおじさんで家賃100万くらい滞納して結局今、生活保護で施設に入ってる人居けどな
大家は保証人無しで入れたから結局もう泣き寝入りらしいw

38: ダイビングフットスタンプ(愛知県)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 17:04:00.85 ID:uiqXEwWf0
>>29
バカ言っちゃいけない
生活保護こそ大家にとってはドル箱
ぜったいにとりっぱぐれない素晴らしいお客様
ボロアパート持ってる大家なんて生活保護相手に部屋貸してウハウハだぜ
金に余裕あるならボロアパート一棟まるごと買ってホームレスに貸すビジネスやりたいわ
弁当・布団・家具その他で小遣い除いた保護費を全部吸い上げる素晴らしいお仕事

40: ドラゴンスリーパー(チベット自治区)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 17:15:56.08 ID:xUQdlT1m0
>>38
ヤクザの安定した収入源になってるからなー

58: トペ コンヒーロ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ [RU] 2017/03/26(日) 19:23:09.23 ID:BckRSRGo0
>>38
問題なのは1人暮らしの年寄りが多いから
部屋で死ぬこと

30: キングコングニードロップ(やわらか銀行)@\(^o^)/ [GB] 2017/03/26(日) 16:32:45.81 ID:EQnNyCoI0
被災地は復興需要でアパートマンション貸家空きが常にゼロで
不動産屋が更新で儲からなくて潰れるレベルだから
南海トラフに備えて高台にアパート持ってるとウハウハかもな
30年以内確定なんだろ?

31: ダイビングエルボードロップ(庭)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 16:34:09.40 ID:jIKrh3NV0
1人基地外が入居すると大家は地獄だぞ。ソースは糖質になったワイ

34: キングコングラリアット(佐賀県)@\(^o^)/ [DE] 2017/03/26(日) 16:35:35.95 ID:B9X1fCyf0
保証人に払ってもらえよ

35: バズソーキック(SB-iPhone)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 16:42:47.83 ID:lCSnPe9J0
資産家がやる投資
庶民が金借りてやるもんではないから

36: サソリ固め(宮城県)@\(^o^)/ [GB] 2017/03/26(日) 16:59:07.33 ID:QQugpUCy0
1000万円投資して
毎月10万円家賃から純粋な収入があったとしても100ヵ月
8年ちょっとは回収できないんだよね

39: サソリ固め(宮城県)@\(^o^)/ [GB] 2017/03/26(日) 17:07:41.59 ID:QQugpUCy0
うちの古いアパートにも生活保護者入れたくなっちゃうなw

41: アンクルホールド(関東・甲信越)@\(^o^)/ [JP] 2017/03/26(日) 17:21:01.61 ID:LQ670t4CO
保証会社が払うよな

43: ローリングソバット(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 17:28:00.19 ID:BD7wd2tV0
これの営業の電話ほんとにしつこくてうざい
次はいつ時間とれるか、何時だったら電話でれるかって
年収300万円なんですけどっていうとピタリと電話がかかってこなくなる

44: メンマ(やわらか銀行)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 17:39:12.58 ID:4A+rrQRQ0
大阪だと浮浪者、ホーレスを空き部屋に入れて生活保護を受給させて家賃や食費、管理費を取る商売が流行ってる

50: アルゼンチンバックブリーカー(庭)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 18:06:56.15 ID:3X6eua2Q0

紹介する人間がやらない時点で草。

>>44
それはヤクザの仕事。

45: リバースネックブリーカー(家)@\(^o^)/ [KR] 2017/03/26(日) 17:44:01.66 ID:gZfS8cog0
場所次第でしょ
大学近い。乗り換え便利。駅近なら

46: チェーン攻撃(茸)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 17:47:11.41 ID:FoqV9Ate0
入居者に家賃債務保証会社に加入させるんだよ
もちろん保証料は入居者負担でな

47: ナガタロックII(茸)@\(^o^)/ [CA] 2017/03/26(日) 17:50:24.11 ID:K5++fPes0

ブラジル入れたら優良入居者全員出ていった
しかもブラジルは毎日毎日トラブル起こす
やっと追い出したら部屋や廊下をぼろぼろにされた

結果、大赤字…

マジで移民入れるとこうなる

48: メンマ(dion軍)@\(^o^)/ [AT] 2017/03/26(日) 18:06:17.81 ID:/wcriaRx0
>>47
うちはフィリピンだったよ。
日本人でも使い方が荒いのは確かにいるけど、
こいつらは度が過ぎる。

55: リバースネックブリーカー(家)@\(^o^)/ [KR] 2017/03/26(日) 19:20:51.75 ID:gZfS8cog0
>>47
何をするんだ毎日

49: ラダームーンサルト(やわらか銀行)@\(^o^)/ [JP] 2017/03/26(日) 18:06:51.75 ID:n5cLNuPd0
お家賃保証

51: ニーリフト(茸)@\(^o^)/ [MK] 2017/03/26(日) 18:15:54.35 ID:jM4FGN0s0
よくわからんけど管理会社間に挟めば大丈夫でしょ
最近は家賃も全部カード契約させられるから大家が取りっぱぐれることないし

52: 稲妻レッグラリアット(dion軍)@\(^o^)/ [CN] 2017/03/26(日) 18:45:50.03 ID:5qX/78rE0
行政に相談して生活保護世帯を積極的に入居させればいいんだよな
生活保護っていったって病気じゃなく単なる失業とかもあるわけだし

54: キングコングラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 18:48:08.59 ID:oKfw975/0
知り合いの不動産屋が言ってたけど最近孤独死とか自殺が多くて大変らしいけどな

56: エメラルドフロウジョン(東京都)@\(^o^)/ [EU] 2017/03/26(日) 19:21:22.53 ID:/YCg6lgi0
保証会社だよな、やっぱり

59: 32文ロケット砲(dion軍)@\(^o^)/ [IT] 2017/03/26(日) 19:26:18.48 ID:WdUfmo9i0
トールがいれば壊れてもすぐ直せるしな

60: ファイヤーボールスプラッシュ(やわらか銀行)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 19:31:58.44 ID:qiIyQwy20

風呂の給湯器が壊れたら修理費はオーナー持ちです。
1~2カ月分の家賃が飛びます。

壁紙も入居者が変わる都度、オーナもちで張り替えです。
1~2カ月分の家賃が飛びます。

61: エメラルドフロウジョン(東京都)@\(^o^)/ [EU] 2017/03/26(日) 19:32:37.14 ID:/YCg6lgi0
滞納されたら大変だよ。保証人なんて遠方にいたら取り立ててられない。

62: メンマ(やわらか銀行)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/26(日) 19:40:54.00 ID:4A+rrQRQ0
今は不動産屋が保証会社を通すように誘導するから
昔のように滞納からの未払いとか無いだろ

65: ウエスタンラリアット(catv?)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 19:55:43.65 ID:I2ndYv7U0
「家賃保証」の言葉に騙されるな
あの言葉は罠だぞ

69: 河津掛け(新潟県)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 19:59:26.62 ID:T1uxqJH+0
友人が賃貸マンション持ってたけど家賃滞納&夜逃げで
親族に残金整理をしてもらってた

72: 超竜ボム(やわらか銀行)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 20:08:24.64 ID:tBzqVkO80
これから人口がどんどん減っていくのに
ほんとに儲かるんか

77: ウエスタンラリアット(catv?)@\(^o^)/ [US] 2017/03/26(日) 21:49:33.16 ID:I2ndYv7U0

家賃保証・空室保証

家賃の額まで保証するとは言っていない

78: タイガードライバー(兵庫県)@\(^o^)/ [CH] 2017/03/26(日) 22:11:38.17 ID:BOZ4dFsv0
セカンドハウス買って貸別荘で登録して赤字計上して税金削減しようとか考えてた時期が私にもありました

81: テキサスクローバーホールド(東日本)@\(^o^)/ [US] 2017/03/27(月) 00:13:34.75 ID:2r/Ddhcp0
>>78
バロス

79: ニールキック(東京都)@\(^o^)/ [TW] 2017/03/26(日) 22:59:14.83 ID:5YoT77S10
親の遺産として相続したけどそんなに良いもんじゃないからな
家賃の4割は積立に回るし

80: チェーン攻撃(東京都)@\(^o^)/ [US] 2017/03/27(月) 00:11:32.40 ID:yTUlEXLC0
>>79
相続税が安く済んで良かったじゃない

83: ジャンピングDDT(山口県)@\(^o^)/ [EU] 2017/03/27(月) 00:36:35.57 ID:x2QJ9zG30
大阪の業者がしつこく電話掛けてくるわ
しかも毎回電話番号を変えるし(´・ω・`)

85: リバースネックブリーカー(大阪府)@\(^o^)/ [US] 2017/03/27(月) 01:14:45.74 ID:IvYJofB30
家賃補助出てる生活保護者を入れる事やね。

86: フルネルソンスープレックス(SB-iPhone)@\(^o^)/ [UY] 2017/03/27(月) 01:20:38.88 ID:XvES/hOv0

親がアパート何棟か持ってたけど見てて大変そうだったな
不動産屋なんかに管理丸投げすれば奴らの囲ってる施工屋に仕事回す為に
なんやかんや難癖つけてあちこち手を入れさせそうとするんだよ
そんで不動産屋はそいつらからキックバックをもらってウハウハ

んじゃ自分達で管理しようと思っても部屋数多過ぎて本業疎かになりまた大変
結局全て売り払ってたなあ

87: ハーフネルソンスープレックス(catv?)@\(^o^)/ [US] 2017/03/27(月) 01:48:51.92 ID:YplJyOQr0

お金が余っていなきゃ不動産投資は止めた方がいい。
設備は故障はあるし、
退去したら修繕と次が入居しない限り無収入。
募集では新築物件と同じ土俵で戦うから、
魅力ある物件に改装。

儲かっているのは管理会社だと思う。

89: アトミックドロップ(東京都)@\(^o^)/ [CO] 2017/03/27(月) 02:06:07.80 ID:B5dOM9tu0
ちょっとした地主で疑う事を知らずに育ったような小金持ちが
相続した土地に鉄筋マンション建てまくってるよね
きちんと回収できるのなんて精々、武蔵小杉エリアみたいな5年前辺りまでだろに

91: チェーン攻撃(SB-iPhone)@\(^o^)/ [CN] 2017/03/27(月) 02:11:05.17 ID:8YE92Agp0
>>89
分譲じゃないの?それ。
賃貸ならイかれてるが、分譲なら売ってしまえば関係ないしな。
土地は護れるし。

95: テキサスクローバーホールド(東日本)@\(^o^)/ [US] 2017/03/27(月) 10:58:56.29 ID:2r/Ddhcp0
>>89
相続対策もあるからいいんだよ。
小杉なんか高くてもいい物件作っときゃこの先当分安泰だわ。

97: アイアンクロー(茸)@\(^o^)/ [US] 2017/03/27(月) 18:44:42.25 ID:WxhL4g1e0

>>95
そうだよね
ぶっちゃけ相続税対策
儲けは二の次だよ
税金対策で畑にしてるのも困ったもの
野菜植えたは良いが収穫しないで放置するから腐敗して臭い

日本は土地に対する税制が厳し過ぎるよ

90: 毒霧(東京都)@\(^o^)/ [GB] 2017/03/27(月) 02:09:23.43 ID:CkYXlGH00
利回り出るような物件は一般の投資家のところには来ないってどっかで見た
不動産業と人脈があればまだ勝負出来るんじゃね

92: シャイニングウィザード(チベット自治区)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/03/27(月) 02:12:44.77 ID:PzekTQm00
2つ言える。投資マンションは、
何千万もするもの、電話一本で売り込もうなんて、おかしい
片っ端から電話かけて押し込まなきゃ売れない=不人気商材

94: ファルコンアロー(奈良県)@\(^o^)/ [US] 2017/03/27(月) 03:38:56.79 ID:c23FhCBu0
保証会社を条件にすればいいだけ
明渡訴訟までしてくれるから。

96: アンクルホールド(庭)@\(^o^)/ [US] 2017/03/27(月) 18:36:50.33 ID:rokPzahj0
リスクも含めて家賃決めるんだよ。ダメなら首釣るんだよ。